LEPE VESTI ZA GRAĐANE! Podstanari mogu da se vesele – stručnjaci otkrili najnovije informacije o cenama kirija
Kirije su dostizale potpuno nerealne iznose, pa je tako u toku najvećeg pika cena bilo moguće izdati stan od 80 kvadrata na Altini za čak 1.500 evra.
Nekoliko talasa dolaska ruskih državljana u Srbiju je tokom prošle godine potpuno uzdrmalo tržište nekretnina, naročito kada je u pitanju zakup stanova. Kirije su dostizale potpuno nerealne iznose, pa je tako u toku najvećeg pika cena bilo moguće izdati stan od 80 kvadrata na Altini za čak 1.500 evra. Ovo, prema rečima sagovornika, više nije moguće, budući da su cene već počele da padaju, pa se stanovi do 50 kvadrata sada mogu naći po mesečnoj ceni od 300 do 500 evra.
Pad je već počeo
Prema rečima Uroša Jovanovića iz jedne agencije za nekretnine pad cena kirija traje već nekih mesec dana, a uzrok tome nije smanjena tražnja, već to što su cene bile “prenaduvane”.
Možda vas zanima:
Indijac pokazao stan u Beogradu koji plaća 600 evra, Srbi napali da je opljačkan, a sa albanskih naloga stižu sramne poruke: "Je l' ti Srbija još valja?"
Cene stanarina u glavnom gradu gotovo da rastu preko noći, pa najviše pažnje u poslednje vreme privlače iskustva podstanara koji otkrivaju koliko novca izdvajaju za mesečni najam stanova u kojima trenutno žive.
SRPKINJA IZDAJE STAN NA PERIFERIJI GRADA ZA 100 EVRA: Neće da poveća kiriju iz jednog razloga! DA LI SAM BUDALA ILI ČOVEK?!
Iako su cene kirija skočile od 50 pa čak i do 100 odsto u pojedinim delovima Beograda, ipak i dalje ima onih stanodavaca koji zbog masovnih dolazaka stranaca, a prvenstveno Rusa nisu podigli cene najma.
Možda vas zanima:
Indijac pokazao stan u Beogradu koji plaća 600 evra, Srbi napali da je opljačkan, a sa albanskih naloga stižu sramne poruke: "Je l' ti Srbija još valja?"
Cene stanarina u glavnom gradu gotovo da rastu preko noći, pa najviše pažnje u poslednje vreme privlače iskustva podstanara koji otkrivaju koliko novca izdvajaju za mesečni najam stanova u kojima trenutno žive.
SRPKINJA IZDAJE STAN NA PERIFERIJI GRADA ZA 100 EVRA: Neće da poveća kiriju iz jednog razloga! DA LI SAM BUDALA ILI ČOVEK?!
Iako su cene kirija skočile od 50 pa čak i do 100 odsto u pojedinim delovima Beograda, ipak i dalje ima onih stanodavaca koji zbog masovnih dolazaka stranaca, a prvenstveno Rusa nisu podigli cene najma.
Možda vas zanima:
Indijac pokazao stan u Beogradu koji plaća 600 evra, Srbi napali da je opljačkan, a sa albanskih naloga stižu sramne poruke: "Je l' ti Srbija još valja?"
Cene stanarina u glavnom gradu gotovo da rastu preko noći, pa najviše pažnje u poslednje vreme privlače iskustva podstanara koji otkrivaju koliko novca izdvajaju za mesečni najam stanova u kojima trenutno žive.
SRPKINJA IZDAJE STAN NA PERIFERIJI GRADA ZA 100 EVRA: Neće da poveća kiriju iz jednog razloga! DA LI SAM BUDALA ILI ČOVEK?!
Iako su cene kirija skočile od 50 pa čak i do 100 odsto u pojedinim delovima Beograda, ipak i dalje ima onih stanodavaca koji zbog masovnih dolazaka stranaca, a prvenstveno Rusa nisu podigli cene najma.
– Korekcija tržišta nadole je već počela. Ranije smo imali situaciju da se stan od 80 kvadrata na Altini izda za 1.500 evra, to je bilo tad i nikad više. Još jedan primer je taj da su stanovi u centru od 30 kvadrata bili izdavani za 1.000 evra, sada se izdaju za, recimo, 600. Ovo, međutim, ne znači da su kirije pale za 40 odsto, jer zavisi od slučaja do slučaja. Ipak, rekao bih da su cene u odnosu na onaj pik u oktobru kada je bio veliki priliv Rusa pale za enkih 15 do 20 odsto – objašnjava Jovanović za medije.
Njegova je prognoza da nije realno da se cene vrate na nivo na kom su bile pre marta prošle godine. Međutim, nerealno skupe stanove više neće ni Rusi, jer su, dodaje sagovornik, i oni sada već videli kakvo je stanje na tržištu i napuštaju skupe stanove da bi našli jeftinije. Sve više njih se pojavljuje kao kupci, umesto kao zakupci.
Shutterstock
Agentica za nekretnine Katarina Lazarević takođe navodi da su cene već sada niže, a da je ponuda stanova dobra.
– Nije se sasvim vratilo na neki pređašnji nivo, ali stanovi za najam jesu pojeftinili. Periferija se skoro potpuno vratila u normalu jer niko nije lud da daje ogroman novac za stan na periferiji – navodi Lazarević.
Prema njenim rečima, sada je prosečna cena stanova površine od 30 do 50 kvadrata, koji su i najtraženiji, od 300 do 500 evra.
Stručnjak za nekretnine Nikola Đogatović ipak navodi da je nemoguće sada davati neke precizne prognoze i da treba sačekati šta će se dešavati u narednih nekoliko meseci, budući da je ranije, po pravilu, tržište izdavanja stanova pik doživljavalo u aprilu, maju, junu.
– Još jedan problem je to što se kod nas poskupljenje dešava brzo, a pojeftinjenje i ne baš. Videćemo šta će se dešavati – dodao je on, zaključivši da dobra nekretnina uvek nađe zakupca.
Shutterstock
Kakva je situacija u oglasima?
Da su cene koje agenti pominju tačne, potvrđuje i trenutna ponuda na sajtovima za oglašavanje stanova za izdavanje.
Tako je na Voždovcu, odnosno Lekinom brdu, moguće naći stan od 53 kvadrata za 450 evra, a na Fontani na Novom Beogradu stan od 52 kvadrata za 400 evra.
Takođe, u ponudi se nalazi i stan kod Đeram pijace, površine 50 kvadrata, koji se izdaje za 500 evra, a u Zemunu i Mirijevu moguće je naći stanove površine od 30 do 40 kvadrata za 300 evra.
Lepote Srbije su i na Viberu gde vam donosimo razne priče, pridružite se našoj zajednici.
Ukoliko volite predivne fotografije naše zemlje, zapratite našu Instagram stranicu.
BONUS VIDEO:
DA LI SKRNAVITE PRAVOSLAVLJE AKO SLAVITE NOĆ VEŠTICA? Đakon Stevan šokirao odgovorom
Na mrežama je uvek "ratno stanje" između onih koji se gnušaju praznika veštica i onih kojima je to još jedan razlog za žurku.
Sutra su Mitrovske zadušnice, a tri stvari se obavezno nose na groblje! Verovanje kaže da svako ko priđe GROBU...
U mnogim mestima postoji običaj da se na groblje iznosi hrana, koja se potom deli sa prisutnima, uz pominjanje za spas duše preminulih.
Veliki bazen sa tribinama i mali za decu sa vodenim atrakcijama: Luksuzni kompleks gradi se u Kladovu, srpska Đenova postaje sve atraktivnija destinacija
Smeštena na obalama Dunava opština Kladovo ima mnogo toga da ponudi turistima, ali kako bi de dodatno pojačao turistički potencjijal i privukao još veći broj posetilaca u saradnji sa Ministarstvom turizma Republike Srbije, započela je izgradnja otvorenog bazenskog kompleksa.
Dala deo svoje jetre kako bi spasila sina: Jelena je majka heroina iz Čačka, njen Marko nakon operacije u Turskoj sada se uspešno oporavlja
Da je najjači čovek na svetu majka dokazano je u mnogim primerima, jer upravo majkama nije teško da se ponekad i nadljudskim naporima bore za svoju decu. Jedan takav primer stiže i iz Čačka - majka Jelena Trnavac svom sinu Marku (12) donirala je deo jetre nakon što mu je dijagnostifikovana teška bolest.
Zabrinjavajuće brojke, a ambulante u Novom Pazaru i Tutinu poluprazne: Vakcine stigle, ali građani ih izbegavaju
U Novom Pazaru i Tutinu u toku je sezonska vakcinacija protiv gripa, ali je, prema podacima Zavoda za javno zdravlje Novi Pazar, iskorišćeno manje od polovine pristiglih doza. Lekari upozoravaju da je odziv građana izuzetno nizak i apeluju na stanovništvo da se odazove kako bi se sprečilo širenje respiratornih infekcija tokom jeseni i zime.
Komentari(0)