LEPE VESTI ZA GRAĐANE! Podstanari mogu da se vesele – stručnjaci otkrili najnovije informacije o cenama kirija
Kirije su dostizale potpuno nerealne iznose, pa je tako u toku najvećeg pika cena bilo moguće izdati stan od 80 kvadrata na Altini za čak 1.500 evra.
Nekoliko talasa dolaska ruskih državljana u Srbiju je tokom prošle godine potpuno uzdrmalo tržište nekretnina, naročito kada je u pitanju zakup stanova. Kirije su dostizale potpuno nerealne iznose, pa je tako u toku najvećeg pika cena bilo moguće izdati stan od 80 kvadrata na Altini za čak 1.500 evra. Ovo, prema rečima sagovornika, više nije moguće, budući da su cene već počele da padaju, pa se stanovi do 50 kvadrata sada mogu naći po mesečnoj ceni od 300 do 500 evra.
Pad je već počeo
Prema rečima Uroša Jovanovića iz jedne agencije za nekretnine pad cena kirija traje već nekih mesec dana, a uzrok tome nije smanjena tražnja, već to što su cene bile “prenaduvane”.
Možda vas zanima:
Indijac pokazao stan u Beogradu koji plaća 600 evra, Srbi napali da je opljačkan, a sa albanskih naloga stižu sramne poruke: "Je l' ti Srbija još valja?"
Cene stanarina u glavnom gradu gotovo da rastu preko noći, pa najviše pažnje u poslednje vreme privlače iskustva podstanara koji otkrivaju koliko novca izdvajaju za mesečni najam stanova u kojima trenutno žive.
SRPKINJA IZDAJE STAN NA PERIFERIJI GRADA ZA 100 EVRA: Neće da poveća kiriju iz jednog razloga! DA LI SAM BUDALA ILI ČOVEK?!
Iako su cene kirija skočile od 50 pa čak i do 100 odsto u pojedinim delovima Beograda, ipak i dalje ima onih stanodavaca koji zbog masovnih dolazaka stranaca, a prvenstveno Rusa nisu podigli cene najma.
Možda vas zanima:
Indijac pokazao stan u Beogradu koji plaća 600 evra, Srbi napali da je opljačkan, a sa albanskih naloga stižu sramne poruke: "Je l' ti Srbija još valja?"
Cene stanarina u glavnom gradu gotovo da rastu preko noći, pa najviše pažnje u poslednje vreme privlače iskustva podstanara koji otkrivaju koliko novca izdvajaju za mesečni najam stanova u kojima trenutno žive.
SRPKINJA IZDAJE STAN NA PERIFERIJI GRADA ZA 100 EVRA: Neće da poveća kiriju iz jednog razloga! DA LI SAM BUDALA ILI ČOVEK?!
Iako su cene kirija skočile od 50 pa čak i do 100 odsto u pojedinim delovima Beograda, ipak i dalje ima onih stanodavaca koji zbog masovnih dolazaka stranaca, a prvenstveno Rusa nisu podigli cene najma.
Možda vas zanima:
Indijac pokazao stan u Beogradu koji plaća 600 evra, Srbi napali da je opljačkan, a sa albanskih naloga stižu sramne poruke: "Je l' ti Srbija još valja?"
Cene stanarina u glavnom gradu gotovo da rastu preko noći, pa najviše pažnje u poslednje vreme privlače iskustva podstanara koji otkrivaju koliko novca izdvajaju za mesečni najam stanova u kojima trenutno žive.
SRPKINJA IZDAJE STAN NA PERIFERIJI GRADA ZA 100 EVRA: Neće da poveća kiriju iz jednog razloga! DA LI SAM BUDALA ILI ČOVEK?!
Iako su cene kirija skočile od 50 pa čak i do 100 odsto u pojedinim delovima Beograda, ipak i dalje ima onih stanodavaca koji zbog masovnih dolazaka stranaca, a prvenstveno Rusa nisu podigli cene najma.
– Korekcija tržišta nadole je već počela. Ranije smo imali situaciju da se stan od 80 kvadrata na Altini izda za 1.500 evra, to je bilo tad i nikad više. Još jedan primer je taj da su stanovi u centru od 30 kvadrata bili izdavani za 1.000 evra, sada se izdaju za, recimo, 600. Ovo, međutim, ne znači da su kirije pale za 40 odsto, jer zavisi od slučaja do slučaja. Ipak, rekao bih da su cene u odnosu na onaj pik u oktobru kada je bio veliki priliv Rusa pale za enkih 15 do 20 odsto – objašnjava Jovanović za medije.
Njegova je prognoza da nije realno da se cene vrate na nivo na kom su bile pre marta prošle godine. Međutim, nerealno skupe stanove više neće ni Rusi, jer su, dodaje sagovornik, i oni sada već videli kakvo je stanje na tržištu i napuštaju skupe stanove da bi našli jeftinije. Sve više njih se pojavljuje kao kupci, umesto kao zakupci.
Shutterstock
Agentica za nekretnine Katarina Lazarević takođe navodi da su cene već sada niže, a da je ponuda stanova dobra.
– Nije se sasvim vratilo na neki pređašnji nivo, ali stanovi za najam jesu pojeftinili. Periferija se skoro potpuno vratila u normalu jer niko nije lud da daje ogroman novac za stan na periferiji – navodi Lazarević.
Prema njenim rečima, sada je prosečna cena stanova površine od 30 do 50 kvadrata, koji su i najtraženiji, od 300 do 500 evra.
Stručnjak za nekretnine Nikola Đogatović ipak navodi da je nemoguće sada davati neke precizne prognoze i da treba sačekati šta će se dešavati u narednih nekoliko meseci, budući da je ranije, po pravilu, tržište izdavanja stanova pik doživljavalo u aprilu, maju, junu.
– Još jedan problem je to što se kod nas poskupljenje dešava brzo, a pojeftinjenje i ne baš. Videćemo šta će se dešavati – dodao je on, zaključivši da dobra nekretnina uvek nađe zakupca.
Shutterstock
Kakva je situacija u oglasima?
Da su cene koje agenti pominju tačne, potvrđuje i trenutna ponuda na sajtovima za oglašavanje stanova za izdavanje.
Tako je na Voždovcu, odnosno Lekinom brdu, moguće naći stan od 53 kvadrata za 450 evra, a na Fontani na Novom Beogradu stan od 52 kvadrata za 400 evra.
Takođe, u ponudi se nalazi i stan kod Đeram pijace, površine 50 kvadrata, koji se izdaje za 500 evra, a u Zemunu i Mirijevu moguće je naći stanove površine od 30 do 40 kvadrata za 300 evra.
Lepote Srbije su i na Viberu gde vam donosimo razne priče, pridružite se našoj zajednici.
Ukoliko volite predivne fotografije naše zemlje, zapratite našu Instagram stranicu.
BONUS VIDEO:
OVE SUBOTE SLAVIMO VRBICU ILI LAZAREVU SUBOTU: Svaka majka treba da uradi JEDNU VAŽNU STVAR
U subotu nas čeka jedan lep praznik - Lazareva subota ili Vrbica, a kod nas ima mnogo običaja posvećenih ovom prazniku
SVE JE UNIŠTENO Aprilski mraz napravio katastrofu, pitanje je da li će biti za rakiju
Prijepolje - Noćnu moru svakog voćara ovog proleća na svojoj koži osetio je Miroslav Puškić iz Prijepolja. Godinama unazad on ima plantaže jabuka i šljiva u koje ulaže velika sredstva i vodi računa o svakom stablu i svakom plodu, ipak priroda je ovog aprila ipak bila jača i aprilski mraz već sad je potpuno desetkovao rod šljiva.
PREDIVNO Najlepše prirodne boje za USKRŠNJA JAJA, vino, kurkuma i hibiskus, oduševiće vas
Prirodne boje su sve više popularne za farbanje jaja, tako da su ovo odlična rešenja ako ne želite da koristite kupovne boje za jaja.
OVAKO SE NEGUJE NAJLEPŠI PROLEĆNI CVET: Uspeva čak i početnicima, a verovanje kaže da privlači veliku sreću!
Ukrasna detelina je najlepši detalj svakog balkona i dvorišta
ŠTA AKO SE SLUČAJNO OMRSIM U VASKRŠNJEM POSTU? Sveštenik nam otkriva šta kaže crkva i koja "greška" je veća
Mnogi ljudi poste samo prvu i poslednju nedelju. Da li je to u redu?
Komentari(0)