RUSI NEĆE VIŠE U BEOGRAD: Masovno kupuju nekretnine na severu Srbije, traže stare vile i gospodske kuće, a za cenu ne pitaju
Tržište nekretnina u Subotici je godinama stabilno, gradi se mnogo, ali je i potražnja stanova i kuća sve veća, delom i zato što sve više stranaca, posebno Rusa, kupuje nekretnine, pa je promet poslednje godine povećan za oko 10 posto.
![RUSI NEĆE VIŠE U BEOGRAD: Masovno kupuju nekretnine na severu Srbije, traže stare vile i gospodske kuće, a za cenu ne pitaju](/data/images/2022-08-03/34044_shutterstock-2074288435_f.jpg?timestamp=1668034800)
- Subotica privlači sve više stranaca, posle Beograda i Novog Sada, pa je za godinu dana povećan promet nekretnina za oko 10 posto. Sve više Rusa je zainteresovano za kuće i stanove, a cena kvadrata u novogradnji je sa 900 evra povećana i na 1.300 evra. Mnogi uzimaju kuće u zakup na pola godine ili duže dok provere da li će se trajno zadržati na toj lokaciji. Među njima su i građani Zapadnobačkog i Severnobanatskog okruga koji su u Subotici našli posao pa kupuju ili uzimaju u zakup najčešće dvosobne stanove ili manje kuće - kaže Đuro Gavrić iz agencije za nekretnine.
Kuće i zakupe prostora traže i lekari, inženjeri, majstori, vozači, mlađe zaposlene populacije, porodice sa decom...
- Ruski kupci su za više od pet posto povećali promet nekretnina u čitavoj Srbiji. Subotica im je interesantna i zbog lepih secesijskih kuća koje su privlačnog eksterijera, ali zahtevaju i dosta ulaganja jer su starije nekretnine. Potražnja stanova, građenih sedamdesetih i osamdesetih godina, ipak je najveća, iako je cena kvadrata veća za oko 40 odsto u odnosu na 2019. godinu. Dvosoban stan od 50 kvadrata koji je mogao da se kupi za 30.000 evra sada može da se proda i za 50.000 evra - kaže Gavrić.
Možda vas zanima:
![čačak](/data/images/2023-10-25/65730_16982198581576668129cacak-panorama-07092017-foto-rina_f.jpg)
Čačak prodaje šest parcela na odličnim lokacijama, vrede kao stan na Vračaru
Grad na Moravi na ovaj način mogao bi da inkasira 670.000 evra
![PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine](/data/images/2022-09-13/36546_shutterstock-1521976757_f.jpg)
PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine
Pad cene kvadrata zabeležen je i u centru.
Možda vas zanima:
![čačak](/data/images/2023-10-25/65730_16982198581576668129cacak-panorama-07092017-foto-rina_f.jpg)
Čačak prodaje šest parcela na odličnim lokacijama, vrede kao stan na Vračaru
Grad na Moravi na ovaj način mogao bi da inkasira 670.000 evra
![PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine](/data/images/2022-09-13/36546_shutterstock-1521976757_f.jpg)
PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine
Pad cene kvadrata zabeležen je i u centru.
Možda vas zanima:
![čačak](/data/images/2023-10-25/65730_16982198581576668129cacak-panorama-07092017-foto-rina_f.jpg)
Čačak prodaje šest parcela na odličnim lokacijama, vrede kao stan na Vračaru
Grad na Moravi na ovaj način mogao bi da inkasira 670.000 evra
![PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine](/data/images/2022-09-13/36546_shutterstock-1521976757_f.jpg)
PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine
Pad cene kvadrata zabeležen je i u centru.
![RUSI NEĆE VIŠE U BEOGRAD: Masovno kupuju nekretnine na severu Srbije, traže stare vile i gospodske kuće, a za cenu ne pitaju](/data/images/2022-08-03/34039_shutterstock-1225916152_orig.jpg?t=1668073190)
Možda vas zanima:
![čačak](/data/images/2023-10-25/65730_16982198581576668129cacak-panorama-07092017-foto-rina_f.jpg)
Čačak prodaje šest parcela na odličnim lokacijama, vrede kao stan na Vračaru
Grad na Moravi na ovaj način mogao bi da inkasira 670.000 evra
![PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine](/data/images/2022-09-13/36546_shutterstock-1521976757_f.jpg)
PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine
Pad cene kvadrata zabeležen je i u centru.
Možda vas zanima:
![čačak](/data/images/2023-10-25/65730_16982198581576668129cacak-panorama-07092017-foto-rina_f.jpg)
Čačak prodaje šest parcela na odličnim lokacijama, vrede kao stan na Vračaru
Grad na Moravi na ovaj način mogao bi da inkasira 670.000 evra
![PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine](/data/images/2022-09-13/36546_shutterstock-1521976757_f.jpg)
PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine
Pad cene kvadrata zabeležen je i u centru.
Možda vas zanima:
![čačak](/data/images/2023-10-25/65730_16982198581576668129cacak-panorama-07092017-foto-rina_f.jpg)
Čačak prodaje šest parcela na odličnim lokacijama, vrede kao stan na Vračaru
Grad na Moravi na ovaj način mogao bi da inkasira 670.000 evra
![PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine](/data/images/2022-09-13/36546_shutterstock-1521976757_f.jpg)
PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine
Pad cene kvadrata zabeležen je i u centru.
Možda vas zanima:
![čačak](/data/images/2023-10-25/65730_16982198581576668129cacak-panorama-07092017-foto-rina_f.jpg)
Čačak prodaje šest parcela na odličnim lokacijama, vrede kao stan na Vračaru
Grad na Moravi na ovaj način mogao bi da inkasira 670.000 evra
![PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine](/data/images/2022-09-13/36546_shutterstock-1521976757_f.jpg)
PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine
Pad cene kvadrata zabeležen je i u centru.
Možda vas zanima:
![čačak](/data/images/2023-10-25/65730_16982198581576668129cacak-panorama-07092017-foto-rina_f.jpg)
Čačak prodaje šest parcela na odličnim lokacijama, vrede kao stan na Vračaru
Grad na Moravi na ovaj način mogao bi da inkasira 670.000 evra
![PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine](/data/images/2022-09-13/36546_shutterstock-1521976757_f.jpg)
PADAJU CENE KVADRATA U SRBIJI Evo gde su stanovi pojeftiniji, sniženje zahvatilo i Beograd, a naročito ove opštine
Pad cene kvadrata zabeležen je i u centru.
Najtraženiji su stanovi sa termoizolacijom i uknjižene nekretnine.
- Mnogi kupuju nekretninu radi rentiranja i njima se kupovina najviše isplati. Nekima je višak prostora razlog da prodajom smanje troškove pa prodaju veće stanove i kupuju dva manja, a jedan izdaju. Velika je i ponuda i potražnja. Kuća može da se kupi za 15.000 evra pa do 250.000 evra. U Subotici i na Paliću privlači ih turizam i Palićko jezero, blizina granice, grad ima i fakultete, veliki tržni centar (buvljak), a očekuje se i završetak pruga od Beograda do Budimpešte - kaže Gavrić.
Odstupanja cena kvadrata zavise od opremljenosti, lokacije, spratnosti stanova, a cene se spuštaju do 1.250 ili podižu na 1.400 evra za kvadrat u novogradnji.
Shutterstock
Gradnja je procvetala u Subotici, ali sve se brzo rasproda.
- Prethodnih godina kreditima se više plaćala nekretnina, a sada najviše kupaca gotovinom pazare. Skoro 70 posto prometa nekretnina plaća se gotovinom. Iako su stanovi skuplji, veća je kupovna moć na tržištu, nego pre pet do šest godina - tvrdi sagovornik.
Najtraženije lokacije su objekti kod Dudove šume, Tokija, a sada i Prozivke, koja je ulaganjem postala drugi centar grada, ali ne zaostaju ni naselja Kertvaroš, Radanovac, Palić, gde su tražene vile, secesijski zamkovi i uređene kuće, koje su i najskuplje, i u prirodnom su okruženju.
- Salonskih starih stanova je manje, cena im je veća od 1.000 evra po kvadratu. Ipak, najtraženiji su u proseku dvosobni i trosobni stanovi, od 40 do 65 kvadrata, najmanja cena stana koji sam prodao je 800 evra po kvadratu, dok je najveća 1.300 evra - kaže Gavrić za Kurir dodajući da postoje i niže i više cene od tih, zavisno od platežnih sposobnosti kupca.
Lepote Srbije su i na Viberu gde vam donosimo razne priče, pridružite se našoj zajednici.
BONUS VIDEO:
![dragačevo](/data/images/2024-07-26/95415_1721902384-lucani-savremena-trafostanica-fotorina-2_f.jpg)
Sijaće Dragačevo kao Las Vegas: Postavljaju se savremene trafo-stanice u Lučanima koje će osvetliti tunele na auto-putu ali i čitav kraj, poslednje čudo tehnike biće ugrađeno
Visoke temperature koje danima unazad pokoravaju Srbiju nisu omele vredne neimare koji rade na izgradnji deonice auto-puta Miloš Veliki od Pakovraća do Požege da svoje poslove privode kraju. Trenutno je u toku elektrifikacija, a nove trafostanice vredne više od 700 miliona dinara osvetliće tunele kroz planinu Jelicu, Munjino brdo i Laz, ali i pola Dragačeva.
![arilje](/data/images/2024-07-26/95412_17219094251721567993-arilje-nevreme-vanredna-situacija-fotorina1_f.jpg)
Kuće potpuno odsečene od sveta, potopljeni podrumi: Preteško stanje u Arilju nakon nevremena, na teritoriji čitave opštine proglašena vanredna situacija
Nakon što je usled katastrofalnih posledica nevremena proglašena u šest mesnih zajednica, danas je na čitavoj teritoriji opštine Arilje proglašena vanredna situacija. Ogromna šteta pričinjena je na putnoj infrastrukturi, a pojedina domaćinstva su odsečena od sveta.
![paradajz](/data/images/2024-06-04/89738_shutterstock-112920823_f.jpg)
Jedino uz pomoć sledeće cake možete provaliti da li je paradajz pun hemije: Dobro obratite pažnju na ovaj njegov deo
Paradajz sadrži nebrojano mnogo vitamina i minerala koji su neophodni našem telu, ali samo ako je prirodno gajen...
![Alarmantni podaci: Nakon prvog upisnog roka na samo četiri fakulteta u Beogradu popunjena sva mesta](/data/images/2022-09-01/35741_untitled_f.jpg)
Alarmantni podaci: Nakon prvog upisnog roka na samo četiri fakulteta u Beogradu popunjena sva mesta
Nakon prvog upisnog kruga u junu, na svega četiri fakulteta Univerziteta u Beogradu bila su popunjena sva budžetska i samofinansirajuća mesta. Ove godine, za razliku od prošle kada su na čak sedam beogradskih fakulteta bila popunjena sva mesta, primetan je blagi pad upisa na fakultete, i to ne samo u glavnom gradu.
![cveće](/data/images/2024-06-09/90281_cvece-shutterstock-1749479612_f.jpg)
TAJNA PROFESIONALNIH CVEĆARA: Jednom mesečno u vodu sipajte OVAJ SASTOJAK i sobno cveće će cvetati tokom čitave godine
Najvažnije je ispoštovati jedno bitno pravilo kada cveće zalivate sa ovim specijalnim sastojkom
Komentari(0)