RUSI NEĆE VIŠE U BEOGRAD: Masovno kupuju nekretnine na severu Srbije, traže stare vile i gospodske kuće, a za cenu ne pitaju
Tržište nekretnina u Subotici je godinama stabilno, gradi se mnogo, ali je i potražnja stanova i kuća sve veća, delom i zato što sve više stranaca, posebno Rusa, kupuje nekretnine, pa je promet poslednje godine povećan za oko 10 posto.
- Subotica privlači sve više stranaca, posle Beograda i Novog Sada, pa je za godinu dana povećan promet nekretnina za oko 10 posto. Sve više Rusa je zainteresovano za kuće i stanove, a cena kvadrata u novogradnji je sa 900 evra povećana i na 1.300 evra. Mnogi uzimaju kuće u zakup na pola godine ili duže dok provere da li će se trajno zadržati na toj lokaciji. Među njima su i građani Zapadnobačkog i Severnobanatskog okruga koji su u Subotici našli posao pa kupuju ili uzimaju u zakup najčešće dvosobne stanove ili manje kuće - kaže Đuro Gavrić iz agencije za nekretnine.
Kuće i zakupe prostora traže i lekari, inženjeri, majstori, vozači, mlađe zaposlene populacije, porodice sa decom...
- Ruski kupci su za više od pet posto povećali promet nekretnina u čitavoj Srbiji. Subotica im je interesantna i zbog lepih secesijskih kuća koje su privlačnog eksterijera, ali zahtevaju i dosta ulaganja jer su starije nekretnine. Potražnja stanova, građenih sedamdesetih i osamdesetih godina, ipak je najveća, iako je cena kvadrata veća za oko 40 odsto u odnosu na 2019. godinu. Dvosoban stan od 50 kvadrata koji je mogao da se kupi za 30.000 evra sada može da se proda i za 50.000 evra - kaže Gavrić.
Možda vas zanima:
Legenda o Palićkom jezeru : Suze pastira koje su postale voda
Na samo osam kilometara od Subotice prostire se Palićko jezero – najveće prirodno jezero u Srbiji. Mesto gde se ukrštaju legenda i istorija, gde secesijske građevine svedoče o davnom sjaju Austro-Ugarske, a priroda i danas privlači turiste iz cele zemlje.
Crni vrh kod Subotice: Najviša tačka Vojvodine s koje se vidi Palićko jezero
Mesto koje niko ne očekuje u ravnici: Uspon na 245 metara iznad mora donosi pogled koji osvežava dušu
Možda vas zanima:
Legenda o Palićkom jezeru : Suze pastira koje su postale voda
Na samo osam kilometara od Subotice prostire se Palićko jezero – najveće prirodno jezero u Srbiji. Mesto gde se ukrštaju legenda i istorija, gde secesijske građevine svedoče o davnom sjaju Austro-Ugarske, a priroda i danas privlači turiste iz cele zemlje.
Crni vrh kod Subotice: Najviša tačka Vojvodine s koje se vidi Palićko jezero
Mesto koje niko ne očekuje u ravnici: Uspon na 245 metara iznad mora donosi pogled koji osvežava dušu
Možda vas zanima:
Legenda o Palićkom jezeru : Suze pastira koje su postale voda
Na samo osam kilometara od Subotice prostire se Palićko jezero – najveće prirodno jezero u Srbiji. Mesto gde se ukrštaju legenda i istorija, gde secesijske građevine svedoče o davnom sjaju Austro-Ugarske, a priroda i danas privlači turiste iz cele zemlje.
Crni vrh kod Subotice: Najviša tačka Vojvodine s koje se vidi Palićko jezero
Mesto koje niko ne očekuje u ravnici: Uspon na 245 metara iznad mora donosi pogled koji osvežava dušu
Shutterstock
Možda vas zanima:
Legenda o Palićkom jezeru : Suze pastira koje su postale voda
Na samo osam kilometara od Subotice prostire se Palićko jezero – najveće prirodno jezero u Srbiji. Mesto gde se ukrštaju legenda i istorija, gde secesijske građevine svedoče o davnom sjaju Austro-Ugarske, a priroda i danas privlači turiste iz cele zemlje.
Crni vrh kod Subotice: Najviša tačka Vojvodine s koje se vidi Palićko jezero
Mesto koje niko ne očekuje u ravnici: Uspon na 245 metara iznad mora donosi pogled koji osvežava dušu
Možda vas zanima:
Legenda o Palićkom jezeru : Suze pastira koje su postale voda
Na samo osam kilometara od Subotice prostire se Palićko jezero – najveće prirodno jezero u Srbiji. Mesto gde se ukrštaju legenda i istorija, gde secesijske građevine svedoče o davnom sjaju Austro-Ugarske, a priroda i danas privlači turiste iz cele zemlje.
Crni vrh kod Subotice: Najviša tačka Vojvodine s koje se vidi Palićko jezero
Mesto koje niko ne očekuje u ravnici: Uspon na 245 metara iznad mora donosi pogled koji osvežava dušu
Možda vas zanima:
Legenda o Palićkom jezeru : Suze pastira koje su postale voda
Na samo osam kilometara od Subotice prostire se Palićko jezero – najveće prirodno jezero u Srbiji. Mesto gde se ukrštaju legenda i istorija, gde secesijske građevine svedoče o davnom sjaju Austro-Ugarske, a priroda i danas privlači turiste iz cele zemlje.
Crni vrh kod Subotice: Najviša tačka Vojvodine s koje se vidi Palićko jezero
Mesto koje niko ne očekuje u ravnici: Uspon na 245 metara iznad mora donosi pogled koji osvežava dušu
Možda vas zanima:
Legenda o Palićkom jezeru : Suze pastira koje su postale voda
Na samo osam kilometara od Subotice prostire se Palićko jezero – najveće prirodno jezero u Srbiji. Mesto gde se ukrštaju legenda i istorija, gde secesijske građevine svedoče o davnom sjaju Austro-Ugarske, a priroda i danas privlači turiste iz cele zemlje.
Crni vrh kod Subotice: Najviša tačka Vojvodine s koje se vidi Palićko jezero
Mesto koje niko ne očekuje u ravnici: Uspon na 245 metara iznad mora donosi pogled koji osvežava dušu
Možda vas zanima:
Legenda o Palićkom jezeru : Suze pastira koje su postale voda
Na samo osam kilometara od Subotice prostire se Palićko jezero – najveće prirodno jezero u Srbiji. Mesto gde se ukrštaju legenda i istorija, gde secesijske građevine svedoče o davnom sjaju Austro-Ugarske, a priroda i danas privlači turiste iz cele zemlje.
Crni vrh kod Subotice: Najviša tačka Vojvodine s koje se vidi Palićko jezero
Mesto koje niko ne očekuje u ravnici: Uspon na 245 metara iznad mora donosi pogled koji osvežava dušu
Najtraženiji su stanovi sa termoizolacijom i uknjižene nekretnine.
- Mnogi kupuju nekretninu radi rentiranja i njima se kupovina najviše isplati. Nekima je višak prostora razlog da prodajom smanje troškove pa prodaju veće stanove i kupuju dva manja, a jedan izdaju. Velika je i ponuda i potražnja. Kuća može da se kupi za 15.000 evra pa do 250.000 evra. U Subotici i na Paliću privlači ih turizam i Palićko jezero, blizina granice, grad ima i fakultete, veliki tržni centar (buvljak), a očekuje se i završetak pruga od Beograda do Budimpešte - kaže Gavrić.
Odstupanja cena kvadrata zavise od opremljenosti, lokacije, spratnosti stanova, a cene se spuštaju do 1.250 ili podižu na 1.400 evra za kvadrat u novogradnji.
Shutterstock
Gradnja je procvetala u Subotici, ali sve se brzo rasproda.
- Prethodnih godina kreditima se više plaćala nekretnina, a sada najviše kupaca gotovinom pazare. Skoro 70 posto prometa nekretnina plaća se gotovinom. Iako su stanovi skuplji, veća je kupovna moć na tržištu, nego pre pet do šest godina - tvrdi sagovornik.
Najtraženije lokacije su objekti kod Dudove šume, Tokija, a sada i Prozivke, koja je ulaganjem postala drugi centar grada, ali ne zaostaju ni naselja Kertvaroš, Radanovac, Palić, gde su tražene vile, secesijski zamkovi i uređene kuće, koje su i najskuplje, i u prirodnom su okruženju.
- Salonskih starih stanova je manje, cena im je veća od 1.000 evra po kvadratu. Ipak, najtraženiji su u proseku dvosobni i trosobni stanovi, od 40 do 65 kvadrata, najmanja cena stana koji sam prodao je 800 evra po kvadratu, dok je najveća 1.300 evra - kaže Gavrić za Kurir dodajući da postoje i niže i više cene od tih, zavisno od platežnih sposobnosti kupca.
Lepote Srbije su i na Viberu gde vam donosimo razne priče, pridružite se našoj zajednici.
BONUS VIDEO:
Ovo cveće može da prezimi napolju bez problema: Ne smeta mu čak ni sneg
Da li ste znali da postoje biljke koje cvetaju i zimi? One su otporne na mraz i mogu biti super izbor za vašu baštu ili terasu tokom zime
Sutra slavimo svetog Alimpija Stolpnika, u narodu poznatog kao iscelitelja bolesnih: Ova namirnica ne treba da se nađe na trpezi
Sveti Alimpije Stolpnik, poštovan u srpskom narodu, živeo je u molitvi i samoći, zaštitnik je stoke i po predanju pregazio kugu.
Sledeće nedelje je najmračniji dan u godini: Mrak pada u 15:57 u Srbiji
U Srbiji 9. i 10. decembra Sunce zalazi u 15:57 – biće to dani najranijeg mraka ove zime i simbolični uvod u kratkodnevnicu.
Na svet je stigao na nesvakidašnji način, a sada je preslatki jednogodišnjak: Ovo je maleni Vuk kog je majka rodila u kolima na putu do bolnice
Pre godinu dana, tog prohladnog 6. decembra Srbiju je je obišla neobična, ali lepa vest. Maleni Vuk nije želeo da čeka i na svet je stigao u kolima na putu od Rače do Kragujevca dok je njegova mama Dragana žurila na porođaj.
Da li pravoslavni vernici treba da kite jelku ili samo badnjak? Sveštenik rešava dilemu koja muči mnoge
Da li je kićenje jelke u skladu sa pravoslavnim običajima? Sveštenik otkriva simboliku božićne jelke i objašnjava kako se ona savršeno uklapa sa badnjakom.
Komentari(0)