Stambeni krediti za mlade - ovo je sledeći korak: Detaljan vodič kako da se prijavite i šta da očekujete
Usvojen je Zakon o garantnoj šemi i subvencionisanju dela kamate za kupovinu prve nekretnine za mlade u Srbiji
Usvojen je Zakon o garantnoj šemi i subvencionisanju dela kamate kao mere podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti. Svi državljani Srbije uzrasta od 20 do 35 godina moći će da dođu do prve nekretnine uz ove subvencionisane kredite. Ključni kriterijum je da kandidat ima između 20 i 35 godina. Kredite mogu da koriste zaposleni na određeno, na neodređeno i nezaposleni, a država subvencioniše kredite do 100.000 evra, što je jedini limit.
Posle usvajanja, postavlja se pitanje - koji je sledeći korak.
Naime, posle usvajanja Zakona od strane poslanika, isti treba da se obavi u Službenom glasniku, što se kako je "Blic Biznis" imao uvid, desilo.
Sledeći korak, kako piše u Službenom glasniku i delu obrazloženja zakona, jeste samo stupanje na snagu. Konkretno, ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u Službenom glasniku, dakle odmah posle 15. marta.
Inače, banka je dužna da podnosi izveštaje o realizaciji, dok kontrolu vrši Ministarstvo finansija.
Evo i vodiča o Zakonu i uslovima za stamene kredite za mlade:
Ko može da aplicira?
Mladi od 20 do 35 godina koji nemaju nekretninu u vlasništvu.
Državljani Srbije sa prebivalištem u Srbiji.
Zaposleni na neodređeno ili određeno vreme, preduzetnici, poljoprivrednici, samostalni umetnici ili nezaposleni uz kreditno sposobnog jemca iz porodice.
Koliki iznos kredita je dostupan?
Maksimalni iznos kredita: 100.000 evra u dinarskoj protivvrednosti.
Rok otplate: do 40 godina.
Minimalno učešće: 1%.
Kolika je kamatna stopa?
Prvih 6 godina fiksna kamatna stopa do 3,5%, uz subvenciju države od 20% kamate.
Nakon toga: EURIBOR + 2%.
Koje nekretnine dolaze u obzir?
Stan, kuća, zemljište sa građevinskom dozvolom.
Novogradnja, starogradnja ili objekti u izgradnji sa završenih najmanje 60% radova.
Ostali uslovi:
Korisnici su u obavezi da žive u nekretnini najmanje 6 godina.
Nekretnina ne sme biti izdata niti prodata u tom periodu.
Koliko država garantuje?
Država garantuje 40% iznosa kredita u prvih 10 godina.
Kako funkcioniše garantna šema za mlade: Primeri rata i uslovi kredita
Novi Zakon o garantnoj šemi i subvencionisanju dela kamate za kupovinu prve nekretnine za mlade donosi povoljnije uslove za stambene kredite, a država preuzima deo finansijskog tereta kako bi mladima olakšala put do prvog krova nad glavom.
Ko ima pravo na kredit?
Pravo na kredit imaju mladi od 20 do 35 godina koji nemaju nekretninu u vlasništvu, bez obzira na bračni status. Mogu aplicirati i zaposleni na određeno vreme, frilenseri, preduzetnici, poljoprivrednici, ali i nezaposleni uz kreditno sposobnog jemca iz porodice.
Koliko kredita garantuje država?
Država garantuje 40% vrednosti kredita u prvih 10 godina otplate, što banci smanjuje rizik, a mladima povećava šanse da dobiju kredit čak i ako imaju manje siguran posao.
foto:AI
Koliki je iznos kredita i rok otplate?
Maksimalni iznos kredita: 100.000 evra u dinarskoj protivvrednosti
Rok otplate: do 40 godina
Minimalno učešće: 1% vrednosti nekretnine (što znači da za stan od 100.000 evra, učešće iznosi samo 1.000 evra)
Kolika je kamata i kolika bi bila rata?
Kamatna stopa u prvih 6 godina je fiksna i ne može biti veća od 3,5%, dok država subvencioniše 20% iznosa kamate.
Koliko uštede donosi subvencija?
Za stan od 100.000 evra na 30 godina, mesečna rata bi bez subvencije iznosila oko 450 evra, dok bi uz državnu pomoć rata bila manja za oko 90 evra, što znači da bi korisnik u prvih šest godina otplate uštedeo čak 6.500 evra.
Koji su dodatni uslovi?
- Nekretnina mora služiti za stanovanje, a ne izdavanje.
- Kupac mora živeti u nekretnini najmanje 6 godina.
- Mogu se kupiti stanovi, kuće ili zemljište sa građevinskom dozvolom, uključujući i objekte u izgradnji sa minimum 60% završenih radova.
Kada prelazimo na letnje računanje vremena?
Letnje računanje vremena ove godine počinje 30. marta.
Stambeni krediti za mlade - ovo je sledeći korak: Detaljan vodič kako da se prijavite i šta da očekujete
Usvojen je Zakon o garantnoj šemi i subvencionisanju dela kamate za kupovinu prve nekretnine za mlade u Srbiji
Tri puta ga zmija šarka ujedela za istu nogu i sve je - preživeo: Laza iz Boleča je čovek fenomen, evo kako se izborio sa opasnim otrovom i stekao "imunitet" (FOTO)
Mnogi beže i od senke zmije, ali ne i Radenko Lazić, poznatiji kao Laza iz Boleča. Njega su tri puta ujedale otrovnice, ali on se ni danas ne plaši više od ujeda komarca.
Ona je prava heroina koja radi od jutra do mraka i nikad se ne žali: Jelica iz sela Gvozdac ima troje dece i veliko imanje, pokazuje da žene mogu sve
U srcu zapadne Srbije, u selu Gvozdac pored Bajne Bašte, živi i radi Jelica Pavlović. Na prvi pogled, njen život možda izgleda kao rutina – ustajanje pre zore, muža krava, sređivanje imanja, briga o deci i domaćinstvu. Ali iza te svakodnevice krije se snaga, odlučnost i ljubav prema zemlji i porodici, osobine koje je čine istinskom heroinom sela.
Evo kako se pravilno posti druga nedelja Vaskršnjeg posta: U Pačistoj nedelji treba se strogo voditi računa o ovom
Pačista nedelja je nedelja u kojoj treba pogledati dublje i dalje. Morate da iznesete na videlo sve ono što ste skrivali od sebe i ljudi
Komentari(0)